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    2020年最全毛坯房验房项目表

    日期:2020年02月03 09:36:31  来源: 万博manbetx官网  责编: 杨洋 浏览数:2485
    【导读】: 在进行新房qy8千赢国际娱乐时,毛坯房作为一个qy8千赢国际娱乐工作展开的重要承载体,在整个qy8千赢国际娱乐工作中的作用都是无可取代的。但是通常毛坯房的验房有非常多的注意事项。甚至在验房后还是有可能出现问题,那么我们该怎么解决呢?今天万博manbetx官网小编就来跟大家给大家罗列了一些毛坯房验房项目表,大家可以参考参考哦!
    在进行 新房qy8千赢国际娱乐时,毛坯房作为一个qy8千赢国际娱乐工作展开的重要承载体,在整个qy8千赢国际娱乐工作中的作用都是无可取代的。但是通常毛坯房的验房有非常多的注意事项。甚至在验房后还是有可能出现问题,那么我们该怎么解决呢?今天 万博manbetx官网小编就来跟大家给大家罗列了一些毛坯房验房项目表,大家可以参考参考哦!

    客厅
    一、检查房屋

    1、墙面
    注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝、起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3-5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。
    2、测层高
    购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度,再减去3公分允许误差,余数就是房屋的净高。
    3、防水
    室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工,要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。
    4、检查水电
    打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

    二、检查合同

    1、在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
    2、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
    3、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。
    4、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。

    客厅
    以上就是万博manbetx官网小编为大家推荐的毛坯房验房项目表,希望能帮助到大家!如果大家还想了解更多资讯,可以关注 万博manbetx官网

    关键词: 毛坯房验房表  
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